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木结构房屋各种性能指标到底怎么样?

日期:2018年1月18日 17:38

砖混的住久了,越来越多的人想追求个性化,再加上经济水平提高,很多人都想改一下家庭的生活方式,建一栋木结构房屋也是越来越多的人所追求的!

 

木屋


但是,想法是美好的,木结构房子如何建才能达到自己满意的程度?它到底防震、防火、防潮怎么样?这是我们传统意识所一下子想到的问题,那我们现在针对对于木结构房屋全面的谈一谈这些问题!
木房的优点我不说了,网上说得头头是道。我只说说木结构房子有争议的地方和其缺点,请大家权衡一下,再决定是否建造。

 

一、要说木房的防火性能比不上砖房,这一点我持异议,如果不注意防火安全,什么房子都容易着火。木房用的都是大规格木料,虽然不象砖头那样顽冥不化,但也不是传说中的那样遇火即燃,不然人们早拿它去做发动机点火器了。只不过,木房一但燃烧就难以扑灭,火灾后没有修复可能,一把火能把一切化为灰烬。但是,砖房发生了火灾,残留的恐怕也无几了,只剩下一个空壳,从心里感受上来说,火灾虽然没有完全摧毁混凝土房屋,但也不再适合居住。因此,如果不注意防火安全,什么房子都没有抵御火灾的超强能力,只要发生了火灾,没有什么房子能独善其身。再就是,建木房子的木材如果直接是拿来用肯定这防火性能是不行的,它不比加工过的木材,加工过的木材是考虑了防火性能,木材通过表面处理,提高防火性能。

二、木房的防腐性能。只要不长期交替日晒雨淋,木料的使用年限可达四五百年,我国的应县木塔就是最好的例证,关键在于维护和保养,虽然如此,木材毕竟属于生物材料,终究有腐朽的一天。而砖房是坚固的代名词,这是毋庸质疑的。不过除了军事建筑或者公共建筑,恐怕没多少人喜欢居住在四五百年不更新的房屋中。也就是说,木房在人们失去耐心之前,完全能满足需要。而砖房虽然久远,但也不是人们最佳的选择。相反,推倒后重建的成本,木房是远低于砖房的。至于现在新技术产生的防腐木,按照国内的水平其实它的质量并不是太好,据我了解有一家麓山小雨木屋建造公司是采用的加拿大进口SPF规格材,这种比防腐木高的不只是一个档次。
三、木房的成本问题。现在有些木屋建造公司给出的价格很低,什么一两千一平米建一座木屋,但是建造的过程中,什么都不包,收各种费用。很多人选择价格低的建筑公司建造,结过建成后处处是问题,不是墙体开裂,就是工艺不行。其实,大家没有考虑到一个居住质量的问题,选择价格低的公司建造,后期维护费用加起来那就是一个无底洞,处处烦。大部分人听到价格高就不想了解了,价格高自然有它的的道理,比如建筑材料、建筑工艺、售后服务等等,这是你不容忽视的。

四、木结构房屋防震问题。想想现在中国有多少古建筑屹立不倒,这里古建筑基本是木结构。现代木结构建筑地基是水泥地基,通过技术工艺与木屋本体完美连接,所以关于防震,并不要过多担心。

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